Harga 'sweet spot' NYC untuk tempat parkir adalah $300K-$400K

Harga ‘sweet spot’ NYC untuk tempat parkir adalah $300K-$400K

Jadi Anda memeriksa mansion Connecticut dan garasi parkir bawah tanahnya yang dapat menampung 30 mobil, tetapi belum siap mengeluarkan $33,8 juta untuk 19 hektar dan perjalanan pulang pergi. Bagaimana dengan menghabiskan satu atau dua pertiga dari itu untuk sebuah kondominium di New York City dan satu (1) tempat parkir? Sebuah cerita CNBC melihat tempat parkir otomatis di NYC, menemukan mereka sebagai hotness baru di antara paket fasilitas yang disebut-sebut dengan perkembangan baru.

CNBC melihat dua gedung, yang pertama menawarkan tempat parkir sepenuhnya robot seharga $300.000 untuk kendaraan ICE standar, atau $350,00 untuk PHEV atau EV. Unit kondominium ruang-ruang ini dilampirkan untuk tujuh atau delapan angka; biaya ruang ditambahkan ke itu serta biaya pemeliharaan $ 150 per bulan.

Penghuni diberi tag RFID yang memanggil sistem palet otomatis untuk memarkir dan mengembalikan mobil. Pengambilan dari garasi membutuhkan waktu lebih dari dua menit, mobil diorientasikan sehingga siap untuk masuk ke jalan. Kata seorang pembeli, “Mobil itu diputar untuk Anda oleh robot. Siapa yang tidak hidup untuk robot yang mengarahkan Anda ke arah yang benar di NYC?” Apa yang disebut “klien bernilai tinggi” juga seperti tidak perlu berurusan dengan pelayan atau petugas, yang bisa menjadi titik lain dari keamanan yang dikompromikan.

Parkir dengan bantuan mesin bukanlah hal baru di NYC, dengan tempat parkir luar ruangan menggunakan mesin untuk menumpuk mobil selama hampir 20 tahun. Parkir Robotik membuka garasi kota di New Jersey pada awal tahun 2000-an dan mengalami beberapa masalah, diikuti oleh Automotion membuka garasi umum di NYC dan mendapatkan ulasan yang tidak jauh lebih baik. Los Angeles juga telah mencoba garasi parkir umum otomatis selama beberapa tahun. Pasar sistem parkir otomatis diperkirakan bernilai hampir $4 miliar secara global pada tahun 2028. Menjadi sepenuhnya otomatis di gedung tempat tinggal membuka lebih banyak ruang parkir di mana ruang bahkan lebih sulit ditemukan, karena garasi tidak memerlukan ruang bagi manusia untuk berkeliling dan masuk dan keluar.

Bangunan lain di bagian CNBC, di 520 West 28th Street (foto), mengenakan biaya setidaknya $450.000 untuk ruang otomatis, beberapa ruang berharga lebih dari $595.000. Yang ini menggunakan aplikasi untuk mengontrol parkir dan pengambilan.

NYC sudah lama terkenal dengan harga parkir yang luar biasa. Satu gedung menjual tempat parkir beton biasa seharga $750.000 tahun lalu, tapi jangan ditunda. Anda dapat menemukan banyak tempat parkir bulanan yang disewakan seharga $1.000 hingga $2.000 per bulan, dan seorang konsultan real estat kota memberi tahu CNBC bahwa dalam hal membeli tempat, “Saya pikir $300.000 hingga $400.000 adalah titik yang tepat untuk pengembangan baru.”

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *